Levantamento do imóvel
Conferência das condições existentes, dimensões, uso e divergências entre o construído e a documentação disponível.
Engenharia Civil • Rio Verde e Região
Projeto, regularização, execução e gestão integrados.
A BAJ atua desde os levantamentos e projetos até a execução e administração da obra, integrando disciplinas para reduzir conflitos, retrabalhos e decisões soltas ao longo do processo.
Legalização e registro de imóveis
Regularizar o imóvel antes que a documentação vire um problema.
A BAJ avalia a situação física e documental do imóvel e organiza as etapas técnicas necessárias para regularização, aprovação e atualização, conforme o caso.
O escopo depende da situação do imóvel.Pode envolver levantamento, projeto de regularização, compatibilização com a construção existente, documentação técnica e acompanhamento de aprovações.
Projeto de regularização
Representação técnica do imóvel e adequações necessárias para o processo de aprovação, quando aplicável.
Documentação técnica
Organização de peças gráficas, memoriais, responsabilidades técnicas e documentos complementares exigidos no processo.
Acompanhamento
Controle das etapas, exigências, complementações e ajustes previstos no escopo até a conclusão da fase contratada.
Projetos de Engenharia
Disciplinas pensadas para funcionar juntas.
Projetos bem compatibilizados melhoram a execução, reduzem interferências no canteiro e dão mais previsibilidade à obra.
Projeto arquitetônico
Estudo de necessidades, organização dos ambientes, circulação, implantação e documentação gráfica para orientar aprovação e execução.
- Plantas, cortes e fachadas
- Layout e fluxos
- Compatibilização com complementares
- Adequações e reformas
Projeto estrutural
Definição e dimensionamento dos elementos estruturais de acordo com o sistema construtivo e características do empreendimento.
- Fundações e elementos estruturais
- Detalhamento para execução
- Compatibilização com arquitetura
- Análise de interferências
Projeto elétrico
Distribuição de circuitos, pontos, quadros, cargas e infraestrutura elétrica conforme as necessidades do imóvel.
- Iluminação e tomadas
- Quadros e circuitos
- Dimensionamento e diagramas
- Infraestrutura prevista para equipamentos
Projeto hidrossanitário
Soluções para abastecimento de água, esgoto sanitário, águas pluviais e pontos hidráulicos do empreendimento.
- Água fria e, quando previsto, água quente
- Esgoto e ventilação
- Drenagem pluvial
- Reservação e distribuição
Projeto de prevenção contra incêndio
Planejamento das medidas de segurança contra incêndio e pânico conforme características e enquadramento da edificação.
- Rotas e saídas
- Sinalização e iluminação de emergência
- Extintores e sistemas aplicáveis
- Adequações para análise e vistoria
Projeto de gás
Planejamento da infraestrutura, pontos de consumo, tubulações e condições de instalação para sistemas de gás.
SPDA e aterramento
Projeto e adequações do sistema de proteção contra descargas atmosféricas e medidas de equipotencialização e aterramento, quando aplicáveis.
Compatibilização de projetos
Conferência entre arquitetura, estrutura e instalações para antecipar interferências antes da execução.
Execução de Obras Civis
Da implantação ao acabamento, com acompanhamento técnico.
A BAJ pode executar obras completas, reformas, ampliações e adequações, ou atuar em etapas específicas conforme o escopo do cliente.
Obra completa
- Planejamento executivo
- Mobilização do canteiro
- Serviços civis por etapa
- Coordenação de equipes e fornecedores
- Acompanhamento técnico
Reformas e adequações
- Alterações de layout
- Demolições e recomposições
- Instalações e acabamentos
- Adequação de ambientes comerciais e clínicos
- Intervenções para regularização
Empreita e mão de obra
- Execução por escopo definido
- Contratação por etapas
- Equipes de apoio para obra
- Planejamento de produtividade
- Medição dos serviços executados
Administração de Obras
Gestão para transformar projeto em obra executada.
Na administração, a BAJ acompanha planejamento, compras, equipes, fornecedores, execução e evolução física da obra conforme o modelo contratado.
Planejamento e cronograma
Sequência de serviços, marcos e acompanhamento de avanço.
Materiais e fornecedores
Apoio na organização de compras, entregas e necessidades do canteiro.
Equipes e frentes de serviço
Coordenação operacional e alinhamento das atividades em campo.
Controle de execução
Conferência das etapas previstas, registros e tratativas durante a obra.
Máquinas Pesadas e Terraplanagem
Preparação de terreno e apoio para a obra avançar.
Atuação em movimentação de solo, escavação, carregamento, nivelamento e compactação para obras urbanas, rurais, industriais e de infraestrutura.
01
Rolo compressor
Compactação de bases, acessos, aterros e áreas preparadas.
02
Pá carregadeira
Carregamento, movimentação e organização de materiais e solo.
03
Retroescavadeira
Escavações, valas, movimentações e apoio a diferentes serviços de campo.
04
Terraplanagem
Corte, aterro, regularização, nivelamento e preparação do terreno.
Fluxo da Engenharia Civil
Uma sequência clara para evitar decisões fora de hora.
O processo é ajustado conforme o serviço contratado, mas sempre parte de um diagnóstico técnico e de um escopo definido.
1
Levantamento
Necessidades, terreno ou imóvel, documentos e objetivos.
2
Projeto e planejamento
Definição das soluções técnicas, compatibilização e estratégia de execução.
3
Aprovações e preparação
Documentos, licenças e organização necessária antes da obra, quando aplicáveis.
4
Execução e acompanhamento
Obra, gestão, medições e suporte técnico conforme o escopo.
Tem um projeto ou uma obra?
Falar com a Engenharia CivilA BAJ pode entrar desde a concepção ou assumir uma etapa específica.
Conte o que você já possui e qual é o objetivo do projeto. A equipe organiza a melhor sequência de trabalho.